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住宅ローン資金計画家づくり情報その他 2024.01.04 いざという時には、既存ローンを返済せずに売却可能！　フラット５０とは？どのような特徴があるのでしょうか！？いざという時には、既存ローンを返済せずに売却可能！フラット５０とは？どのような特徴があるのでしょうか！？フラット５０（全宅住宅ローン）　→　https://www.zentakuloan.co.jp/ フラット５０とは、長期優良住宅を対象とした最長５０年の全期間固定金利の住宅ローンをいいます。返済期間が長いことで、高額なローンを借りても毎月の返済額を減らすことはできますが、総返済額は増える傾向があるようです。※　フラット３５と違い、フラット５０は「長期優良住宅でないと借りれません」ので、５０年ローンを組んでも親子で返済しながら住み続けることが出来るという前提のようです。&nb 2024.01.04

住宅ローン資金計画家づくり情報その他 2023.12.26 主要銀行の団体信用生命保険（団信）でおすすめの団信とは（その２）主要銀行の団体信用生命保険（団信）でおすすめの団信とは（その１）からの続きです。団信のメリット、デメリットと注意点について ①　団信のメリットについて１）万が一の時に、家族に家を残せる団体信用生命保険（団信）のメリットは、借り手が死亡、高度障害、その他の重篤な病気にかかって働けなくなった際などに「住宅ローン残高がゼロ円になり、家族に家が確実に残せる」ことです。生命保険会社が銀行に保険金を支払い、それで住宅ローン残高がゼロ円となる仕組みです。一家の大黒柱を失ったとしても、家が残されれば家族も安心して暮らせるので安心ですね！２）別途、生命保険に加入 2023.12.26

住宅ローン各種保険など資金計画お知らせ家づくり情報その他 2023.12.24 主要銀行の団体信用生命保険（団信）でおすすめの団信とは（その１）主要銀行の団体信用生命保険（団信）でおすすめの団信とは？住宅ローンを借りる際に必須とも言える団信ですが、最近は「死亡・高度障害」だけでなく、「がん保障」「３大疾病保障」「全疾病保障」など様々な団信を銀行が用意しています。 ①　団体信用生命保険（団信）とは？団信とは、住宅ローンの借り手が「死亡または重篤な病気」になった場合、保険会社から保険金が支払われて「住宅ローン残高がゼロになる」という保険（保障）です。※　通常は「死亡・高度障害」の状態になった場合を保障していて、保険料は無料です（実際は金利に含まれています）。最近はそれに加えて、特約として「がん保障」「 2023.12.24

各種イベントお知らせその他 2023.12.22 兼子稔プロスキーヤー＆フロンティア共同企画！ご好評いただき今シーズンも開催決定！！兼子稔プロスキーヤー＆フロンティア共同企画！ご好評いただき今シーズンも開催決定！！兼子稔プロスキーヤー(@kaneko_minoru0802 )＆フロンティア共同企画ご好評いただき今シーズンも開催決定しました☆彡兼子稔様プロフィール元アルペンナショナルチーム所属元SAJナショナルデモンストレーター現HEADデモチーム所属２０２４年　スキーレッスン情報　→　https://ameblo.jp/mino0802/ SPECIAL Lesson【ポール体験Lesson 】︎✧日時：２０２４年１月５日(金)︎✧開催場所：会津高原だいくらスキー場(白樺 2023.12.22

各種イベントお知らせ休日学びその他 2023.12.21 ♦手形足形アート巾着袋製作ワークショップ♦を開催しました！内外カラー担当の本名です！今年は暖冬だと言われていましたが、急に寒さが厳しくなってきました💦お家に籠ることが多くなる季節ですが、そんな寒い時期でも楽しめるワークショップを毎月開催しております。今回は、12月13日㈬に弊社事務所で『ちいなな木　小牧　理沙さん』をお招きし♦手形足形アート巾着袋製作ワークショップ♦を開催！初めは緊張気味だったお子様も、徐々に笑顔が見られ、小さな手や足にスタンプインクを付けて、ぺったん！！手形や足形がキリンや恐竜になっていきます！　巾着袋にはお名前を入れて、保育園や幼稚園、お出かけの時に便利な可愛い巾着袋が完成👏✨巾着袋の他に飾れる足形アートのプレゼンも 2023.12.21

住宅ローンお知らせ不動産情報分譲地紹介学び家づくり情報 2023.12.20 建築条件付き土地（宅地または分譲地）とは？建築条件付き土地（宅地または分譲地）とは？建築条件付き宅地（ホームズ）　→　https://www.homes.co.jp/cont/iezukuri/iezukuri_00091/ 建築条件付き土地というのは「一定期間内に、指定した建設業者で家を建ててください」という条件がついた土地のことです。　多くのお客様が興味を持つであろう、良い分譲地や宅地を持つということは「建物屋さんの集客力をアップ！」させる効果があるようです。　なので、資金に余裕がある建物屋さんは良い土地があれば購入して、集客力アップを目指すことが多いです。 &nbs 2023.12.20

住宅デザインお知らせ家づくり情報物件紹介 2023.12.18 表町新築建売2号棟が着工しました☆彡現場監督の渡部です。表町新築建売２号棟が着工しました。外壁はネイビー・内装はウエアハウス風を予定してます。３月下旬頃に完成予定ですので、展示会に是非お越しください。 2023.12.18

住宅ローン資金計画家づくり情報 2023.12.16 マイカーローンと住宅ローンを同時期に組んでも大丈夫？ローンを組む順番について☆彡マイカーローンと住宅ローンを同時期に組んでも大丈夫？ローンを組む順番について☆彡マイカーローンと住宅ローンを並行して借り入れることは可能です！しかし、審査結果の内容によって組めないこともあります。さらに、借り入れできる金額が減る可能性もあることに要注意です。借り入れできる金額が減る可能性について「ローン審査では収入に対する返済比率を基準」として借り入れられる金額が決められます。車のローン返済の額と住宅ローン返済額を合わせた額で「返済比率が計算されるため、車のローン返済分だけ住宅ローンで借りられる金額が減ってしまう」となることが原因です。 & 2023.12.16

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