住所：会津若松市徒之町３番１７号

価格：６９５万

面積：約４２坪

評価：少し小さいが立地が良く、土地形状も良いので３３坪（４ＬＤＫ）の家を建て駐車３台が可能。

徒之町宅地（アットホーム）　→　https://www.athome.co.jp/tochi/6984357028/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

上記の建物配置提案図（建築条件無し）の宅地へ配置した間取りは「 下記資料でご確認 」ください。

上記は大手ハウスメーカーなどが良く作るＰＬＡＮで無駄のない上品なプランです。

地元工務店などで廊下など無駄なスペースを作ることによって費用が膨れ上がることがあるようですが、無駄をなくして効率化をすることで費用削減だけでなく、使いやすい動線となっております。

実際の面積より広く感じる間取りになってると思います。

※参考までに「 配置提案 」 としてお使いください。

この土地には現在、空き家が建っていますが「 売主負担で取壊し 」て買主様へ更地でお引渡しします。

この写真は北東から撮影しました。

道路幅員は約５ｍなので安心して運転可能かと思われます。

この写真は北西から撮影しました。

道路幅員は約４．５ｍなので安心して運転可能かと思われます。

上記は詳細地図（住宅地図）です。

住所：会津若松市徒之町３番１７号

若松第三幼稚園まで徒歩４分

鶴城小まで徒歩１０分

若松２中まで徒歩８分

市役所まで徒歩１４分

徒之町クリニックまで徒歩３分

ヨークベニマル花春店まで徒歩５分

東邦銀行まで徒歩１２分

郵便局まで徒歩６分

徒之町バス停まで徒歩４分

ショッピング施設も徒歩圏内

立地が良くお買い得な物件です。

是非ともご検討宜しくお願い申し上げます。